Popis del,
predračun

POPIS DEL

Projektantski popis del je skupek posameznih vrst del s področja gradbenih, strojnih, elektro in zaključnih del.

Ker popis del predstavlja osnovo za izdelavo predračuna, mora biti izdelan čim bolj natančno,  zato mora imeti izdelovalec popisa del veliko izkušenj iz prakse. Pred izdelavo kvalitetnega popisa je potrebno natančno preučiti lokacijo objekta in ugotoviti možnosti dostopa ter priključkov (voda, elektrika, kanalizacija). Na podlagi tega lahko določimo potrebno mehanizacijo, lokacijo nabave in eventuelne deponije materialov ter pripravo organizacije gradbišča.

Kvalitetno sestavljen popis del upošteva vse zgoraj naštete faktorje, saj je zelo pomembno:

• ali je vaše stanovanje v pritličju ali v višjem nadstropju,
• ali je mogoč dostop z gradbeno mehanizacijo in katero,
• ali so prenosi ročni,
• ali je med samo izvedbo omogočeno skladiščenje materialov in orodja,
• kje je najbližja (ugodna) trgovina z gradbenim materialom,
• kje je najbližja gradbena deponija…

Na podlagi takšnega popisa del ne boste imeli t.i. »dodatnih del« in nepredvidenih stroškov. V primeru da nimate projektanta, ali pa imate občutek, da vaš popis del ni izdelan dovolj natančno, nas pokličite, saj vam dober popis del definitivno poceni gradnjo in ne dovoljuje neprijetnih presenečenj.

PREDRAČUN

Popis del je osnova za izdelavo ponudbenega predračuna, ki naročniku prikaže vse stroške izgradnje objekta oziroma posamezne investicije.

Osnova za natančen ponudbeni predračun je kvaliteten popis del, poznavanje trga in cen na trgu. Bistvo dobrega predračuna je, da med samo izvedbo projekta ne prihaja do velikih odstopanj od predvidene vrednosti investicije. Po pridobitvi in podrobni preučitvi predračuna, vam lahko poiščemo najbolj optimalne možnosti izvedbe in pomagamo pri izbiri najugodnejših izvajalcev.

Z dobro organizacijo in strokovnim znanjem vam omogočamo, da lahko tudi kot laik vršite nadzor nad vašo denarnico.